朝阳金铭房地产开发有限公司：

　　我局于2024年6月27日受理你单位提出的《关于申请审查批复〈凤凰山云麓（A区）项目水土保持方案报告书〉的申请》已收悉。经审查，该申请符合法定条件，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款、《水行政许可实施办法》第三十二条第一项以及《＜凤凰山云麓（A区）项目水土保持方案报告书》专家审查意见，决定准予行政许可。

　　一、工程建设规模及内容

　　凤凰山云麓（A区）项目位于朝阳市双塔区凌凤街道，凤凰大街以东，凌东南街以西，珠江路以南，规划一路以北，中心地理位置坐标为E120°27′56.52″，N 41°33′16.20″，为新建建设类项目，属于房地产工程，工程规模为小型工程，工程等级为二级。项目由主体建筑区、硬化及绿化区（包括绿化区和硬化区）、道路区、堆土场、施工场地五部分组成，工程总占地面积9.96h㎡，其中主体建筑区占地面积1.62h㎡、硬化及绿化区占地面积5.14h㎡、道路区占地面积0.78h㎡、施工场地区占地面积0.42h㎡、堆土场区占地面积2.00h㎡。其中永久占地7.54 h㎡，临时占地2.42h㎡，占地类型为耕地、居民用地和林地。项目规划总建筑面积145086.71㎡，其中地上建筑面积113086.50㎡（住宅建筑面积：111545.34㎡，商业建筑面积：1395.60㎡，配套设施建筑面积：145.56㎡），地下建筑面积32000.21㎡，建筑密度21.20%，容积率1.50，绿地率28.71%。该项目共建设楼房27座，7~9层不等。工程挖填土石方总量为34.28万m³，其中挖方量17.14万m³（含表土1.43万m³），填方量17.14万m³（含表土1.43万m³），无借方，无弃方。本项目于2023年9月开始施工，到2024年12月末全部建成，施工总工期16个月。项目估算总投资为70000.00万元，其中土建投资42000.00万元，资金全部为建设单位自筹。

　　本项目水土保持估算总投资652.23万元，其中主体工程已列投资627.40万元，新增水土保持投资24.83万元。本工程水土保持方案服务期为2年，即2024年至2025年。

　　二、水土保持方案总体意见

　　（一）基本同意水土流失防治责任范围为9.96h㎡。

　　（二）同意水土流失防治执行北方土石山区一级标准。

　　（三）基本同意水土流失防治目标为：水土流失治理度95%,土壤流失控制比1.0，渣土防护率98%，表土保护率95%，林草植被恢复率97%，林草覆盖率27%。

　　（四）基本同意水土流失防治分区及分区防治措施安排。

　　（五）基本同意水土保持补偿费为3.92万元。

　　三、对建设单位的相关要求

　　生产建设单位在项目建设中应全面落实《中华人民共和国水土保持法》《辽宁省水土保持条例》的相关要求，并重点做好以下工作：

　　（一）按照批准的水土保持方案，做好水土保持初步设计和施工图设计，加强施工组织管理，切实落实水土保持“三同时”制度。

　　（二）严格按照方案要求落实各项水土保持措施。各类施工活动要严格限定在用地范围内，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被；做好表土的剥离和综合利用；根据方案要求合理安排施工时序和水土保持措施实施进度，严格控制施工期间可能造成的水土流失。

　　（三）切实做好水土保持监测工作，加强水土流失动态监控，并按规定向朝阳市双塔区水利局提交监测季度报告及总结报告。

　　（四）落实并做好水土保持监理工作，确保水土保持工程建设质量和进度。

　　（五）本项目的地点、规模如发生重大变化，或者水土保持方案实施过程中水土保持措施发生重大变更，应补充或修改水土保持方案，报我局审批。在水土保持方案确定的弃渣场外新设弃渣场的，或者需要提高弃渣场堆渣量达到20%以上的，应当编制水土保持方案（弃渣场补充）报告书，报我局审批。

　　（六）依法依规足额缴纳水土保持补偿费。

　　（七）本项目在竣工验收和投产使用前应进行水土保持设施自主验收；生产建设单位应当在水土保持设施自主验收通过后3个月内，向我局报备水土保持设施验收材料；水土保持设施未经验收或者验收不合格的，生产建设项目不得投产使用。

　　2024年7月3日