一、背景依据

　　为贯彻落实《中共中央 国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》关于加快推进农村危房改造的工作部署，进一步提升农村住房安全性鉴定的准确性，加快推进农村危房改造工作，住房和城乡建设部对《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》进行了修订，形成《农村住房安全性鉴定技术导则》。

　　二、主要内容

　　《技术导则》包含总则、基本规定、场地安全性鉴定、房屋组成部分危险程度鉴定、房屋整体危险程度鉴定、防灾措施鉴定、鉴定结论与处理建议7部分内容。

　　三、涉及范围

　　本导则适用于一、二层既有农村住房的安全性鉴定，主要包括房屋危险程度鉴定及防灾措施鉴定。三层及以上农村住房，可参照现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292）、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023）进行鉴定。

　　四、关键词诠释

　　危险房屋——指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏、处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋；危房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。